Comentarios económicos internacionales

El Euribor a un año es el tipo oficial de referencia más utilizado para préstamos hipotecarios en España desde el 1 de enero de 2000. Las operaciones formalizadas antes de esa fecha utilizaban como referencia oficial el MIBOR a un año, que era el tipo interbancario equivalente para los mercados en pesetas. La mayor parte de las hipotecas con tipos variables se revisan con el Euribor porque este índice registra menores fluctuaciones lo largo del periodo del préstamo. Por esto es importante seguir la evolución de este índice y sus fluctuaciones anuales en el mes que nos toque revisar los tipos variables, para la fijación de las cuotas mensuales de amortización de los préstamos durante un año.

En España el incremento de 0,9 puntos del Euribor., en el mes de mayo es el mayor desde septiembre de 2007 – Representa un aumento de unos 800 euros anuales (67 al mes) en una hipoteca tipo de 150.000 euros a 25 años. Es un alza del 10,8% en el coste del crédito, una cantidad nada despreciable. Si el préstamo es a 30 años, la suba rondará el 12,8%.

Los analistas creen que el índice puede llegar a fin del año al 2,5%. Es que resulta difícil estimar sobre los movimientos de las variables macroeconómicas. El mercado espera muy preocupado la situación de países, como Grecia, o si las guerras precipitarán el precio del petróleo. El ascenso de los tipos oficiales de interés en abril por parte del Banco Central Europeo (BCE) está en el origen del ascenso del euríbor.

Un pronóstico revelaría que los tipos oficiales cierren 2011 en el 1,75% y el euríbor en el 2,5%. Para España, con casi 5 millones de desemplea, de los que la banca calcula que la mitad tiene hipotecas, la noticia es comprometedora. De ellos, 1,3 millones son desempleados de larga duración, por lo que pronto perderán el subsidio, lo que complica el pago de las letras. "Hasta ahora las familias han aguantado con una morosidad baja, pero empezará a crecer. A la vez, la suba del euríbor hace que los ciudadanos consuman menos porque tienen menos renta, lo que frena la economía. El euro fuerte también perjudica las exportaciones, aunque abarata el petróleo. Si Grecia reestructura su deuda y si hay soluciones en las situaciones de Irlanda y Portugal, eso "podría frenar la escalada de tipos".

El Producto Interno Bruto (PIB) de Chile se expandió 9,8% en el primer trimestre del año, su mayor tasa desde 1995, informaba el Banco Central. En relación al trimestre inmediatamente anterior, la actividad mostró un crecimiento de 1,3%. La cifra, en línea con las proyecciones, se explica fundamentalmente por el fuerte empuje de la demanda y el consumo y la recuperación que experimentó la industria luego del terremoto de febrero de 2010. El Central informó que, desde la perspectiva del origen, se observó un dinamismo generalizado en todas las actividades económicas, salvo Minería, que cayó levemente, y Propiedad de vivienda, que anotó un resultado apenas positivo. En tanto, Industria y Comercio, restaurantes y hoteles destacaron en términos de incidencia.

De acuerdo a las cifras trimestrales del organismo, la demanda interna creció 14,6% impulsada principalmente por el consumo de hogares. Por el lado de la inversión, destacó el aporte del gasto en maquinaria y equipo. "Desde la perspectiva del gasto, el crecimiento del PIB se sustentó en la demanda interna. Esta creció 14,6%, favorecida por el impulso del consumo y la inversión. El primero aumentó 11,6%, principalmente a consecuencia de un mayor consumo de hogares en bienes y servicios, y, en menor medida, de un mayor consumo de gobierno..